下调！主流银行房贷利率低至5.10%，买房时机来了？

6月22日，央行公布近日LPR，与上一期持平：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

从历史数据看，今年上半年LPR利率已公布了6期，其中在2月份和4月份分别做了下调，体现了今年上半年降息的政策导向。

对此，江门银贷工作人员表示，目前江门房贷利率比较稳定，部分银行首套房贷利率有所下调。

调查

市民希望江门房贷利率降低

据不完全统计，现江门一手住宅商业贷款利率可低至5.10%，这对有购房意向的市民无疑是个好消息。

房贷利率一定程度上会影响购房成本，如果过高的房贷利率，月供和利息也将同步增高。甚至有可能产生，还款利息比房款还高的现象。

市民L先生表示：过高的房贷利率会让我不敢下手，若房贷利率下调，意味着我每个月需要还的房贷减少，降低个人供房压力。执行LPR以后，希望江门房贷利率会降低。

（：江门公积金贷款贷款政策暂无变化）

所以，要贷款买房的市民会比较关注房贷利率的情况，为此，小编致电采访江门各主流银贷利率情况，探个究竟。

现状

江门主流银行贷款利率低至5.10%

目前，江门各主流银行首套房房贷利率在5.10-5.45%区间，二套房房贷利率在5.25-5.635%区间。

其中，广发银行首套利率较低为5.10％；农业银行、兴业银行首套利率较低为5.20％；工商银行、建设银行、民生银行首套利率较低为5.25％；较高的是江门农商银行，为5.45%。

广发银行、兴业银行二套利率较低为5.25％；邮储银行二套利率较低为5.30％。

详情见下表：

具体房贷利率多少要视楼盘是否与其银行合作。根据合作的程度，银行会推出不同力度的利率优惠，所以具体还需咨询相应楼盘的工作人员，选择较优的贷款银行。

目前，江门各主流银行放款速度较快，据银行内部人员透露，具体视客户个人情况而定。这与购房者个人信用度、还款能力、首付款、是否正在贷款等情况而定。

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*房贷利率信息由咨询各大银行